金华移民机构纽约皇后哈莱角项目顺利进行中

浙江侨外移民第83个EB-5项目：纽约皇后哈莱角1号顺利进行中

皇后区，纽约人口多元、风景优美的大区，与繁华的曼哈顿仅一条东河之隔，正成为纽约土地重新规划的重点建设区域，在区域发展、交通建设和自然环境规划上得到了政府大力支持，尤其是一眼望及曼哈顿天际线的阿斯托利亚滨水区，更是被政府明确纳入社区重建和弹性规划目标中。Durst集团的哈莱角项目，正位于此。

作为Durst集团非曼哈顿大型开发项目，纽约皇后哈莱角致力于打造一个大型水岸综合住区：包括7座豪华公寓楼2400套出租公寓，其中483套为配合政府性区域改造的经济适用房，并配合政府进行滨河区绿化带建设，成为集住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及游乐场为一体的繁荣社区。

项目也因此备受政府各级官员的重视和支持除减免25年地产税的优惠政策外，政府还将项目周边发展纳入纽约市远景规划中，包括投入25亿美元建设贯穿布鲁克林和皇后区的穿梭巴士系统，并计划在2017年扩建皇后区东河渡口系统开通，提供连通曼哈顿、布鲁克林、布朗克斯与皇后区的水上巴士服务。未来，一个15分钟即达曼哈顿、集绿色休闲和活力与一身的水岸住区新星，将成为纽约客迁居的第一选择。

已开工半年！美媒争相报道进展

由于预算和周期审核成熟，2016年1月14日，纽约皇后哈莱角正式动工！纽约市长白思豪、国会议员、市议会议员、参议员、皇后区区长等纽约各级官员亲自出席了项目的开工奠基仪式。由于对区域改造和未来发展有着重要的意义，一经立项便广受瞩目的哈莱角开工进展，也得到了美国众多媒体的争相报道。在接受媒体采访时，Durst集团董事长Douglas Durst称这将是一个“大型社区建设、可持续发展和混合阶层房屋开发的经典之作”。如今，哈莱角已开工半年，项目施工正在如期顺利推进中。

高级贷款已到位，EB-5足额物业额外担保

继与侨外合作的美国大道855白金公寓项目和曼哈顿W57空中花园公寓项目两大EB-5精品均获得成功后，Durst集团选择了纽约皇后哈莱角7座豪华公寓楼中的首座大楼纽约皇后哈莱角1号，作为双方合作的第三个EB-5项目。这座楼将拥有405套出租型公寓，其中近25%为经济适用房，同时还包含独一无二的水岸景观、屋顶花园、健身中心以及儿童游乐区。

作为政府大力支持、纽约实力开发商Durst和中国大陆EB-5引入机构侨外集团强强联手的EB-5又一力作，皇后哈莱角1号不仅在EB-5运作上延续移民局传统认可的成功模式，而且在项目未来资金返款上也为200位EB-5投资人追加了多道“安全阀”项目资金结构稳健，总投入3.256亿美金，EB-5资金仅占31%，且高级贷款已经到位；根据RIMS II经济模型，项目将可创造2，825个全新就业机会，就业盈余高达41%，充分保障投资人绿卡安全。

而经过专业第三方评估公司BBG的保守评估，纽约皇后哈莱角1号维稳后的价值将超过4.05亿美金，是EB-5资金的4倍之多！开发商母公司Durst集团还将另外提供2.5倍于EB-5融资总额的物业进行额外担保，充分保障投资人的资金安全。

作为侨外移民第83个EB-5项目，纽约皇后哈莱角1号将于7月在中国北京、上海、广州、深圳四个城市举行全球。届时，“美国投资移民第一人”侨外集团总裁丁颖、项目开发商和其他合作伙伴一起，为投资人带来项目的第一手资讯，并启动项目EB-5名额的认购，敬请广大投资人关注！

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