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杭州美国移民：侨外纽约皇后哈莱角项目助阵930变政

在美国，投资50万美元就可以申请绿卡，即EB-5投资移民项目，因此吸引着不少富人和中产阶层。EB-5投资移民法案原本于2015年12月11日过期，现行EB-5政策继续延至2016年9月30日，并非意味着在此期间美国EB-5的移民政策不会有任何变动。在没有正式颁布之前，终法案的具体规定以及生效时间仍然充满变数且扑朔迷离。

总体来说，EB-5涨价已经势在必行，低投资额从50万美元增加到80万美元，意味着美国投资移民的门槛全面提升。这种收紧不仅体现在价格上，也体现在时间、资金来源解释、就业计算、审查机制、监管力度和惩罚机制上，总的来说就是标准更高、更严格。

随着英国脱欧效应的持续发酵，美元继续走强，人民币、欧元、英镑和部分其他货币疲弱，不少投资人选择这个时机配置美元资产，美国 EB-5投资移民又恰逢930变政涨价，在这风口浪尖的时刻，抢先低价入手EB-5项目，规避变政所带来的诸多影响和风险已迫在眉睫，美国移民平价时代稍纵即逝，对于申请人来说，抓住有利的移民时机才是明智之举，也许观望才是大的风险。

纽约皇后哈莱角1继承侨外传统成功模式

纽约皇后哈莱角1号是浙江侨外移民第83个EB-5美国投资移民项目，其不仅在EB-5运作上延续移民局传统认可的成功模式，而且在项目未来资金返款上也为EB-5投资人追加了多道“安全阀”

项目资金结构稳健，总投入3.256亿美金，EB-5仅占31%，高级贷款已经到位。

根据RIMS II经济模型，项目就业盈余高达41%，充分保障投资人绿卡安全。

经专业第三方评估公司BBG的保守评估，项目稳定后的价值将超过4.05亿美金，是EB-5资金的4倍之多。

Durst集团还将另外提供4倍于EB-5融资总额的物业进行额外担保，充分保障投资人的资金安全。

强强联合，侨外与DURST打造第三个EB-5巨制

珠玉在前，两大EB-5代表作大获成功

侨外与Durst于2013年合力推出的美国大道855号白金公寓和曼哈顿W57空中花园公寓均大获成功，投资人I-526均已获批，项目施工也已接近尾声。

其中，美国大道855号白金公寓签下耐克集团长达11年租约，公寓部分也已完成28%的租赁。W57空中花园公寓已开始招租，美国连锁电影院Landmark和American Kennel Club’宠物中心和Livanos餐饮集团等宣布进驻。

纽约皇后哈莱角1号，第三次EB-5携手

基于前两次成功合作，Durst集团选择了纽约皇后哈莱角7座豪华公寓楼中的首座大楼纽约皇后哈莱角1号，作为双方合作的第三个EB-5项目。这座楼将拥有405套出租型公寓，其中20%为经济适用房，同时还包含独一无二的水岸景观、屋顶花园、健身中心以及儿童游乐区。